🏠 住宅ローン・住宅購入
無料の住宅ローン計算機:毎月の返済額、頭金、諸費用、借り換えの損益分岐、購入可能額、そして賃貸と持ち家の比較まで支援します。
人生最大の金融意思決定には、表計算なしの現実チェックを:金利や期間ごとの返済額、頭金を増やすと実際どれだけ得か、諸費用がいつ消えるのかを可視化します。
借り換えと「賃貸 vs 持ち家」のツールは、登記費用・固定資産税・維持費など忘れられがちなコストも織り込み、月々の数字だけでない実態を比較します。
バイウィークリー住宅ローン計算機
隔週支払いと月払いを比較し、利息削減額を確認できます。
頭金計算機
自信を持って住宅購入を計画。物件価格、頭金パーセンテージ、ローン条件を入力して頭金、借入額、月々の住宅ローンを確認。
住宅購入予算計算機
収入、負債、頭金に基づいて住宅購入予算を試算します。
住宅ローン計算機
借入金額、金利、期間を入力して月次返済額を計算。
住宅ローン完済計算機
通常返済と加速返済を比較し、節約可能な金額を確認します。
住宅ローンポイント計算機
割引ポイントの購入がお得かどうかを確認。初期費用、月々の節約額、損益分岐点、純損益を即座に算出します。
PMI計算機
物件価値、頭金、ローン期間、信用スコア範囲を入力してPMIの月次、年次、総費用を推定。
固定資産税計算機
あらゆる家や土地の固定資産税を推定。評価額と地方税率を入力して年額税、月額税、実効税率を確認。
借り換え計算機
住宅ローンの借り換えが価値があるか決定。現在のローンと新しいローンを比較して月々の節約額、総節約額、損益分岐点を確認。
家賃計算機
家賃対収入比率を確認し、30%ルールに合っているかチェックします。
賃貸 vs 購入計算機
実数で賃貸か購入かの決断を。予想期間にわたる賃貸と購入の総コストを比較してどちらが安いか確認。
Council Tax バンドチェッカー
Council Tax（地方税）のバンドを調べ、年額と月額を計算。お住まいのD帯税率を入力すると、バンドに基づく支払額がわかります。
よくある質問
頭金はどれくらい必要ですか？
2割あれば諸費用や保証が軽くなりますが、少ない頭金のプランも多数あります。計算機で各水準の返済と総コストを比較できます。
借り換えはいつ得になりますか？
毎月の削減額が諸費用を回収する時点——あなたの数字での損益分岐月をツールが特定します。
賃貸はお金の無駄ですか？
必ずしもそうとは限りません。税金・維持費・機会費用を含めれば、短期なら賃貸が有利なことも——両方のシナリオを計算してください。