🏠 Hypothèques et logement
Calculatrices gratuites : mensualité, apport, frais de notaire, rachat de crédit, capacité d'achat et location contre achat.
La plus grande décision financière d'une vie mérite une vérification sans tableur : mensualité à différents taux et durées, ce qu'un apport plus élevé économise vraiment, et quand les frais annexes disparaissent.
Rachat de crédit et location-contre-achat incluent les coûts souvent oubliés — frais de notaire, taxe foncière, entretien — pour que la comparaison reflète la propriété réelle.
Calculateur de Prêt Bihebdomadaire
Comparez les paiements bihebdomadaires et mensuels et voyez vos économies d’intérêts.
Calculateur d'Apport
Planifiez votre achat immobilier en toute confiance. Saisissez le prix de la propriété, le pourcentage d'apport et les conditions du prêt pour voir votre apport, le montant du prêt et l'hypothèque mensuelle.
Calculateur de Budget Immobilier
Estimez votre budget d'achat immobilier basé sur vos revenus, dettes et apport.
Calculateur d'Hypothèque
Calculez votre mensualité.
Calculateur de Remboursement Hypothécaire
Comparez le remboursement hypothécaire standard vs accéléré et voyez vos économies potentielles.
Calculateur de Points Hypothécaires
Voyez si l’achat de points hypothécaires est rentable. Obtenez le coût initial, l’économie mensuelle, le seuil de rentabilité et l’économie nette.
Calculateur PMI
Estimez le coût de votre assurance hypothécaire privée en entrant la valeur de la maison, l’apport, la durée du prêt et la fourchette de score de crédit.
Calculateur de Taxe Foncière
Estimez votre taxe foncière pour n'importe quelle maison ou terrain. Saisissez la valeur estimée et le taux local pour voir la taxe annuelle, mensuelle et le taux effectif.
Calculateur de Renégociation
Décidez si renégocier votre hypothèque en vaut la peine. Comparez votre prêt actuel avec un nouveau pour voir l'économie mensuelle, l'économie totale et le point mort.
Calculateur de Loyer
Vérifiez votre ratio loyer/revenu et voyez si votre loyer respecte la règle des 30 %.
Calculateur Louer vs Acheter
Prenez la décision de louer ou d'acheter avec de vrais chiffres. Comparez le coût total de louer contre acheter pendant votre horizon temporel attendu.
Vérificateur de tranche de council tax
Trouvez votre tranche de council tax et calculez votre facture annuelle et mensuelle. Saisissez le tarif de la tranche D de votre collectivité pour voir votre montant selon votre tranche.
Questions fréquentes
Quel apport faut-il ?
Vingt pour cent évitent la garantie supplémentaire, mais beaucoup de prêts acceptent moins ; les calculateurs montrent l’effet de chaque palier.
Quand le rachat de crédit devient-il rentable ?
Quand l'économie mensuelle couvre les frais pendant la durée prévue de détention — l'outil trouve ce mois d'équilibre.
Louer, c’est jeter l’argent par les fenêtres ?
Pas forcément. Avec taxes, entretien et coût d’opportunité, la location peut gagner à court terme — comparez les deux scénarios.