🏠 모기지 및 주택
무료 모기지 계산기: 월 상환금, 계약금, 초기 비용, 재융자 손익분기, 구매 가능 가격, 임대와 구매 비교까지 지원합니다.
인생 최대의 금융 결정에는 표 계산 없는 현실 점검이 필요합니다: 금리·기간별 상환금, 계약금을 늘리면 실제로 얼마나 아낄 수 있는지, 추가 비용이 언제 사라지는지 확인하세요.
재융자와 임대 vs 구매 도구는 등기 비용·재산세·유지비 같이 잊기 쉬운 비용까지 반영해, 월 상환금만이 아닌 실제 소유 비용을 비교합니다.
격주 주택담보대출 계산기
격주 납부와 월 납부를 비교하여 이자 절약액을 확인하세요.
계약금 계산기
자신감을 가지고 주택 구매를 계획. 매물 가격, 계약금 백분율, 대출 조건을 입력하여 계약금, 대출 금액, 월 모기지를 확인.
주택 구매 가능액 계산기
소득, 부채, 계약금을 기반으로 주택 구매 예산을 추정하세요.
주택담보대출 계산기
대출금액, 금리, 기간을 입력하여 월 상환액을 계산.
주택담보대출 조기상환 계산기
표준 상환과 가속 상환을 비교하고 잠재적 절감액을 확인하세요.
모기지 포인트 계산기
할인 포인트 구매가 수지가 맞는지 확인하세요. 초기 비용, 월 절감액, 손익분기점, 순 절감액을 즉시 확인할 수 있습니다.
PMI 계산기
주택 가치, 계약금, 대출 기간, 신용점수 범위를 입력하여 PMI의 월간, 연간, 총 비용 추정.
재산세 계산기
모든 집이나 토지의 재산세를 추정. 평가액과 지역 세율을 입력하여 연간 세액, 월간 세액, 실효 세율을 확인.
재융자 계산기
모기지 재융자 가치가 있는지 결정. 현재 대출과 새 대출을 비교하여 월 절감액, 총 절감액, 손익분기점을 확인.
임대료 계산기
소득 대비 임대료 비율을 확인하고 30% 규칙에 부합하는지 알아보세요.
임대 vs 구매 계산기
실제 숫자로 임대 또는 구매 결정을. 예상 기간 동안 임대와 구매의 총비용을 비교하여 어느 쪽이 더 저렴한지 확인.
지방세 구간 확인기
지방세 구간을 찾고 연간·월간 지방세 액수를 계산하세요. 지자체의 D구간 세율을 입력하면 해당 구간의 납부액을 볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
계약금은 얼마나 필요한가요?
2할이면 추가 보험료를 피할 수 있지만 더 적게 허용하는 대출도 많습니다. 계산기로 각 수준별 상환금과 총비용을 볼 수 있습니다.
재융자는 언제 이득인가요?
월 절약액이 체결 비용을 예상 보유 기간 내에 회수할 때입니다 — 손익분기 도구가 그 시점을 찾아줍니다.
임대는 돈 낭비인가요?
꼭 그렇지 않습니다. 세금·유지비·기회비용을 포함하면 짧은 기간에는 임대가 유리할 수도 — 두 시나리오를 모두 계산해 보세요.