🏠 房贷与购房
免费房贷计算器:月供、首付、交易税费、再融资损益平衡、购房承受力,以及租房与买房的长期对比。
12 款免费工具 · 无需注册
人生最大的财务决定值得一次不看电子表格的现实检验:不同利率和期限下的月供、提高首付到底省多少、额外费用何时消失。
再融资和租购对比工具把常被遗忘的成本——过户费、房产税、维护费——都算进去,让比较反映真实的持有成本,而不只是每月 headline 数字。
双周房贷计算器
比较双周与每月还款，看看你能省下多少利息。
首付计算器
自信地规划您的购房计划。输入房价、首付百分比和贷款条件，查看首付、贷款金额和每月房贷。
购屋負擔计算机
计算你能負擔的房屋價格。
房贷计算机
输入贷款金额、利率和年限，计算每月还款额。
提前还贷计算机
查看提前还款能省下多少利息。
房贷点数计算器
查看买房贷点数是否划算，立即得出 upfront 成本、每月省息、盈亏平衡月数与净收益。
PMI 计算器
输入房屋价值、首付、贷款年限与信用分数区间，估算私人房贷保险（PMI）的月缴、年缴与总费用。
房产税计算器
估算任何房屋或土地的房产税。输入评估价值和当地税率，查看年度税额、月度税额和实际税率。
转贷计算器
决定转贷房贷是否值得。比较当前贷款与新贷款，查看月省金额、总节省和盈亏平衡点。
租金计算机
计算租金負擔能力和分摊。
租房 vs 买房计算器
用真实数字做出租或买的决定。比较在您预期时间范围内租房与买房的总成本，看看哪个更省。
市政税等级查询
查找您的市政税等级并计算年度和月度市政税账单。输入您地方议会的 D 级费率，查看基于您等级的应付金额。
常见问题
首付需要准备多少?
两成可以避开额外保险费,但很多贷款允许更低;计算器会显示每种水平对月供和总成本的影响。
再融资什么时候划算?
当每月节省能在你预计的持有期内覆盖手续费时——工具会为你的数字找到损益平衡月。
租房真是浪费钱吗?
不一定。算上税费、维护和机会成本,短期租房可能更划算——两种情境都算算看。