🏘️ UK Council Tax バンドチェッカー

Council Tax（地方税）は、イングランド、スコットランド、ウェールズで地方自治体のサービス（ごみ収集、警察、消防、道路整備、図書館、公園、地域計画など）を賄うための地方税です。すべての住宅用物件には、1991年4月1日時点の推定時価に基づくA〜H（ウェールズではA〜I）の評価バンドが割り当てられます。これよりずっと後に建てられた物件でも、1991年にあったものとして遡及的に評価されます。

バンドはD帯を基準（比率9/9＝1.0）とした相対的な比率で構成されます。A帯はD帯の6/9（3分の2）、H帯は18/9（2倍）の額を支払います。各地方自治体が毎年D帯の税率を予算の一部として定めるため、実際の支払額はバンドと住所地の両方によって決まります。異なる自治体の全く同じ家でも、Council Taxの額は大きく異なることがあります。

イングランドの1991年評価バンドは次のとおりです。A帯（〜£540,000）、B帯（£540,001〜£552,000）、C帯（£552,001〜£568,000）、D帯（£568,001〜£588,000）、E帯（£588,001〜£120,000）、F帯（£120,001〜£160,000）、G帯（£160,001〜£320,000）、H帯（£320,000超）。今日の物価と比べると1991年の数値は低く見えますが、イングランドでは二度と評価し直されていないため、ほとんどの物件は30年以上前に割り当てられたバンドのままです。

いくつかの割引と免除があります。最も一般的なのは25%の単身者割引で、物件に住む大人が一人だけの場合に適用されます。正規の学生はCouncil Taxの計算上無視され、全員が正規の学生である物件は免除となります。その他、重度の精神障害がある人、一定の介護者、18歳・19歳で正規の教育を受けている人も無視の対象です。一人暮らしの人は25%の割引を申請でき、そのバンドの全額の100%から75%に支払いを減らせます。

このツールでは、Council Taxのバンドを選び、お住まいのD帯税率を入力すると、年額と月額のCouncil Taxを即座に確認できます。単身者割引を適用したり、世帯の大人の人数を調整して無視される人が支払いにどう影響するかを見ることもできます。

Council Taxは、お住まいのD帯税率に、その物件のバンドに割り当てられた比率を乗じて計算されます。D帯税率は各自治体が毎年定め、1991年評価で£568,001〜£588,000の物件の基準額を表します。他のすべてのバンドは、D帯の分数または倍数として計算されます。

例えば、お住まいのD帯税率が年£2,000で物件がC帯の場合、全額年額は£2,000 × 8/9 ＝ £1,777.78です。物件に住む大人が一人だけの場合、25%の単身者割引により支払いは年£1,333.33に減ります。通常は10回または12回の月払いで支払われます（自治体により異なります）。

1. 最新のCouncil Taxの請求書、またはGOV.UKのウェブサイトでバンドを調べます。
2. 現年度のお住まいのD帯税率を調べます。
3. バンド（A〜H）を選択し、上のD帯税率を入力します。
4. 一人暮らしの場合は、25%割引のため単身者ボックスにチェックを入れます。
5. Council Taxを計算をクリックすると、年額と月額が表示されます。

Council Taxのバンドはどうやって調べますか？

Council Taxのバンドは、年額の請求書に記載されています。GOV.UKのウェブサイトで郵便番号を入力して無料で確認もできます。バンドは、イングランドとスコットランドでは1991年4月1日時点の物件の推定価値に基づいています。

D帯税率とは何ですか。どこで分かりますか？

D帯税率は、各地方自治体が定めるCouncil Taxの基準税率です。自治体によって大きく異なります。D帯税率はCouncil Taxの請求書、自治体のウェブサイト、または「Band D council tax」と自治体名を検索して確認できます。

単身者割引はどう働きますか？

18歳以上の大人が一人だけで物件に住む場合、Council Taxの支払いの25%の減額を受ける資格があります。これにより支払いはそのバンドの全額の100%から75%に減ります。この割引は自動では適用されず、お住まいの自治体に申請する必要があります。

正規の学生はCouncil Taxから免除されますか？

正規の学生はCouncil Tax上「無視」されます。世帯全員が正規の学生であれば、物件はCouncil Taxから完全に免除されます。非学生の大人が一人でもいれば、支払いは25%減（一人暮らしとみなされる）となります。学生は大学の在学証明書を自治体に提出する必要があります。

Council Taxのバンドに異議を申し立てできますか？

はい、評価局（VOA）を通じてバンドに異議を申し立てできます。ただし、審査の結果バンドが引き上げられ、支払いが増える可能性があることに注意してください。異議を申し立てる前に、通りの似た物件がどのバンドかを確認してください。引越し直後であれば、異議申立ての期限は6ヶ月です。

なぜ1991年の物件価値がこれほど低いのですか？

1991年の評価が使われているのは、1993年にCouncil Taxが地域課税（Poll Tax）に代わって導入された際に選ばれた基準日だからです。それ以降、イングランドのすべての物件の再評価は一度も行われていないため、実際の現在の市場価値に関わらず、すべてが1991年時点のものとして評価されたままです。

このツールは情報提供のみを目的としており、金融アドバイスではありません。

最も重要なのは、正しいCouncil Taxのバンドに入っているかを確認することです。イングランドの多くの物件は1991年以来同じバンドのままであり、誤って評価されたものもあります。GOV.UKのウェブサイトで無料でバンドを確認でき、誤りがあると思う場合は評価局（VOA）を通じて異議を申し立てられますが、結果としてバンドが引き上げられる可能性もあることを覚えておいてください。25%の単身者割引は最も見落とされがちです。一人で暮らしている場合は、自治体にそのことを必ず伝えてください。世帯の大人に正規の学生、重度の精神障害者、一定の介護者がいる場合、彼らはCouncil Tax上「無視」され、支払いを減らすか物件を免除にすることさえあります。低所得の高齢者はCouncil Tax Reduction（Council Tax Supportとも）の対象となり、支払いを大幅に減らせます。多くの人は10ヶ月の口座引落で支払いますが、12回の月払いを認める自治体もあり、負担を均等に分散できます。遡及的な割引も確認してください。割引の対象だったのに申請していなかった場合、過去にさかのぼって返金を受けられることがあります。