Calculadora FHSS da Austrália
Calcula o resgate FHSS e o imposto sobre ele.
O que é esta ferramenta?
FHSS permite resgatar aportes voluntários para a primeira casa (máx. 50.000 $, 15.000 $/ano). 85% dos concessional, tributado com 30% de desconto.Como funciona
Concessional/não concessional e alíquota inserir.Release limits and how they apply
You can release a maximum of $50,000 in total, and no more than $15,000 of voluntary contributions made in any single financial year. Only 85% of the eligible concessional contributions are released (the 15% withheld covers contributions tax); non-concessional contributions are released in full. This calculator caps the contributions it counts at both limits, using the number of financial years you enter.
| Limit | Amount |
|---|---|
| Total releasable | $50,000 |
| Per financial year | $15,000 |
| Concessional released | 85% of eligible contributions |
| Non-concessional released | 100% |
| Associated earnings | Assessable like concessional contributions (not modelled here) |
How the release is taxed
The ATO includes the assessable FHSS released amount in your income for the year you request the release. That assessable amount is the released concessional contributions plus associated earnings; non-concessional contributions are not assessable and are released tax-free. You then receive a tax offset of 30% of the assessable amount, so the concessional part is effectively taxed at your marginal rate plus the 2% Medicare levy, less 30%. Associated earnings are taxed on the same basis — not at 15%.
| Portion | Tax treatment |
|---|---|
| Concessional (85% released) | Assessable: marginal rate + Medicare levy, less a 30% offset |
| Non-concessional (100% released) | Not assessable — released tax-free |
| Associated earnings | Assessable on the same basis as concessional (not modelled here) |
The ATO withholds tax from the payment (using your estimated marginal rate, or 17% if it cannot estimate one) and reconciles it when you lodge your return. This tool models the contributions and the 30% offset only; it does not add the Medicare levy or any associated earnings.
Como usar
- Concessional.
- Não concessional.
- Alíquota, Calcular.
Perguntas Frequentes
Qual é o limite?
Pode levantar até 50.000 $ no total, e não mais de 15.000 $ de um mesmo ano financeiro de contribuições.
Porque apenas 85% das concessional?
A ATO presume que 15% de imposto já foi pago dentro do super sobre as contribuições concessional, pelo que apenas 85% é liberado.
Como é tributado?
O valor liberado é adicionado ao seu rendimento do ano da liberação e tributado à sua taxa marginal, com uma dedução de 30%.
Esta ferramenta é apenas para fins informativos e não constitui aconselhamento financeiro.
Dicas
Esta é uma estimativa. Os rendimentos associados são liberados juntamente com as suas contribuições e tributados à sua taxa marginal menos uma dedução de 30% — a mesma base dos valores concessional. Levante o dinheiro nos 12 meses seguintes ao pedido e use-o na sua primeira casa.Ferramentas Relacionadas
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Fontes e Referências
Última revisão: setembro de 2026.
- Australian Taxation Office – First Home Super Saver Scheme (poupança para a primeira casa).
Limitações
Aplica os limites do FHSS de 15.000 $ por ano e 50.000 $ ao longo da vida, libera 85% das contribuições concessional elegíveis mais 100% das non-concessional elegíveis, e tributa o valor liberado à taxa marginal do indivíduo menos uma dedução de 30% — os rendimentos associados e os valores concessional são tributáveis, os non-concessional não. Não modela a determinação de rendimentos associados da ATO, os tetos de contribuição, o imposto da Divisão 293 nem as regras de ordem entre os dois tipos de contribuição.