호주 FHSS 계산기
첫 주택 슈퍼 저축 제도로 인출 가능한 금액과 세금을 계산합니다.
이 도구란 무엇인가요?
FHSS는 첫 주택 구매를 위해 자발적 납입을 인출하게 해줍니다(최대 5만, 연 1.5만). 비과세 납입의 85% 대상, 30% 세액공제.작동 방식
비과세/과세 납입과 한계세율 입력.Release limits and how they apply
You can release a maximum of $50,000 in total, and no more than $15,000 of voluntary contributions made in any single financial year. Only 85% of the eligible concessional contributions are released (the 15% withheld covers contributions tax); non-concessional contributions are released in full. This calculator caps the contributions it counts at both limits, using the number of financial years you enter.
| Limit | Amount |
|---|---|
| Total releasable | $50,000 |
| Per financial year | $15,000 |
| Concessional released | 85% of eligible contributions |
| Non-concessional released | 100% |
| Associated earnings | Assessable like concessional contributions (not modelled here) |
How the release is taxed
The ATO includes the assessable FHSS released amount in your income for the year you request the release. That assessable amount is the released concessional contributions plus associated earnings; non-concessional contributions are not assessable and are released tax-free. You then receive a tax offset of 30% of the assessable amount, so the concessional part is effectively taxed at your marginal rate plus the 2% Medicare levy, less 30%. Associated earnings are taxed on the same basis — not at 15%.
| Portion | Tax treatment |
|---|---|
| Concessional (85% released) | Assessable: marginal rate + Medicare levy, less a 30% offset |
| Non-concessional (100% released) | Not assessable — released tax-free |
| Associated earnings | Assessable on the same basis as concessional (not modelled here) |
The ATO withholds tax from the payment (using your estimated marginal rate, or 17% if it cannot estimate one) and reconciles it when you lodge your return. This tool models the contributions and the 30% offset only; it does not add the Medicare levy or any associated earnings.
사용 방법
- 비과세.
- 과세.
- 한계세율, 계산.
자주 묻는 질문
한도는 얼마입니까?
총 50,000달러까지 인출할 수 있으며, 단일 회계연도 납입분에서는 15,000달러를 초과할 수 없습니다.
왜 concessional의 85%만 인출됩니까?
ATO는 concessional contributions에 대해 이미 슈퍼 내에서 15%의 세금이 납부되었다고 보므로 85%만 인출됩니다.
어떻게 과세됩니까?
인출액은 인출 연도의 소득에 합산되어 한계세율로 과세되며, 30%의 세액공제가 적용됩니다.
이 도구는 정보 제공 목적이며 재무 조언을 구성하지 않습니다.
팁과 조언
이는 추정치입니다. associated earnings는 납입금과 함께 인출되며 한계세율에서 30% 공제를 뺀 기준으로 과세됩니다 — concessional 금액과 동일한 기준입니다. 신청 후 12개월 이내에 인출하여 첫 주택에 사용하십시오.관련 도구
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출처 및 참고 자료
최종 검토: 2026년 9월.
- Australian Taxation Office – First Home Super Saver 제도.
제한 사항
FHSS 상한(연 15,000달러, 평생 50,000달러)을 적용하고, 적격 concessional contributions의 85%와 적격 non-concessional contributions의 100%를 인출하며, 인출액에는 개인의 한계세율에서 30% 공제를 뺀 세율을 적용합니다 — associated earnings와 concessional 금액은 과세 대상이고 non-concessional 금액은 아닙니다. ATO의 associated earnings 산정, 납입 상한, Division 293 세금, 두 납입 유형 간 충당 순서는 반영하지 않습니다.