Australien FHSS Rechner
Berechnet die FHSS-Entnahme und die Steuer darauf.
Was ist dieses Werkzeug?
FHSS erlaubt Entnahme freiwilliger Einzahlungen für das erste Eigenheim (max. 50.000 $, 15.000 $/Jahr). 85% der concessional Beiträge, besteuert mit 30% Offset.Wie es funktioniert
Concessional/Non-concessional und Grenzsteuer eingeben.Release limits and how they apply
You can release a maximum of $50,000 in total, and no more than $15,000 of voluntary contributions made in any single financial year. Only 85% of the eligible concessional contributions are released (the 15% withheld covers contributions tax); non-concessional contributions are released in full. This calculator caps the contributions it counts at both limits, using the number of financial years you enter.
| Limit | Amount |
|---|---|
| Total releasable | $50,000 |
| Per financial year | $15,000 |
| Concessional released | 85% of eligible contributions |
| Non-concessional released | 100% |
| Associated earnings | Assessable like concessional contributions (not modelled here) |
How the release is taxed
The ATO includes the assessable FHSS released amount in your income for the year you request the release. That assessable amount is the released concessional contributions plus associated earnings; non-concessional contributions are not assessable and are released tax-free. You then receive a tax offset of 30% of the assessable amount, so the concessional part is effectively taxed at your marginal rate plus the 2% Medicare levy, less 30%. Associated earnings are taxed on the same basis — not at 15%.
| Portion | Tax treatment |
|---|---|
| Concessional (85% released) | Assessable: marginal rate + Medicare levy, less a 30% offset |
| Non-concessional (100% released) | Not assessable — released tax-free |
| Associated earnings | Assessable on the same basis as concessional (not modelled here) |
The ATO withholds tax from the payment (using your estimated marginal rate, or 17% if it cannot estimate one) and reconciles it when you lodge your return. This tool models the contributions and the 30% offset only; it does not add the Medicare levy or any associated earnings.
Verwendung
- Concessional.
- Non-concessional.
- Grenzsteuer, Berechnen.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Obergrenze?
Sie können insgesamt bis zu 50.000 $ freigeben, und nicht mehr als 15.000 $ aus einem einzelnen Beitragsjahr.
Warum nur 85 % der Concessional-Beiträge?
Das ATO geht davon aus, dass auf Concessional Contributions bereits 15 % Steuer im Super entrichtet wurden, daher werden nur 85 % freigegeben.
Wie wird es versteuert?
Der freigegebene Betrag wird dem Einkommen des Freigabejahres hinzugerechnet und mit dem Grenzsteuersatz versteuert, wobei ein Abschlag von 30 % gilt.
Dieses Tool dient nur Informationszwecken und stellt keine Finanzberatung dar.
Tipps & Ratschläge
Dies ist eine Schätzung. Zugehörige Erträge werden zusammen mit Ihren Beiträgen freigegeben und mit Ihrem Grenzsteuersatz abzüglich eines Abschlags von 30 % versteuert — dieselbe Grundlage wie bei Concessional-Beträgen. Heben Sie das Geld innerhalb von 12 Monaten nach dem Antrag ab und verwenden Sie es für Ihr erstes Eigenheim.Verwandte Tools
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Quellen & Referenzen
Zuletzt geprüft: September 2026.
- Australian Taxation Office – First Home Super Saver Scheme (Eigenheim-Sparprogramm).
Einschränkungen
Wendet die FHSS-Obergrenzen von 15.000 $ pro Jahr und 50.000 $ pro Lebenszeit an, gibt 85 % der förderfähigen Concessional Contributions zuzüglich 100 % der förderfähigen Non-Concessional Contributions frei und versteuert den freigegebenen Betrag mit dem persönlichen Grenzsteuersatz abzüglich eines Abschlags von 30 % — assoziierte Erträge und Concessional-Beträge sind steuerpflichtig, Non-Concessional-Beträge nicht. Die Feststellung der assoziierten Erträge durch das ATO, Beitragsobergrenzen, die Division-293-Steuer und die Reihenfolgeregeln zwischen den beiden Beitragsarten sind nicht abgebildet.