Droits de Timbre par État
Estime les droits de timbre immobiliers par État et compare les huit.
Qu'est-ce que cet outil ?
Les droits de timbre sont décidés par les États; des concessions existent.Comment ça marche
État et prix saisir.Indicative estimate — read this first
This calculator applies each state’s standard (non-concessional) transfer duty scale for 2026-27 to a property price, and compares the eight jurisdictions. It does not include first-home-buyer, pensioner, off-the-plan or downsizer concessions, the foreign-purchaser surcharge, or land tax — these can greatly reduce or increase the amount. Always confirm the exact figure with the relevant state revenue office or your conveyancer.
Standard duty by state at $750,000
How the same $750,000 purchase would be dutied across the eight jurisdictions on each state’s standard scale (no concessions):
| State / territory | Standard duty |
|---|---|
| NSW — New South Wales | $27,937.00 |
| VIC — Victoria | $40,070.00 |
| QLD — Queensland | $26,775.00 |
| WA — Western Australia | $29,740.50 |
| SA — South Australia | $35,080.00 |
| TAS — Tasmania | $28,935.00 |
| ACT — Australian Capital Territory | $22,200.00 |
| NT — Northern Territory | $37,125.00 |
Standard duty at $500,000 and $750,000 (2026-27)
Reference points on each state’s standard scale, sourced from the state revenue offices. Actual duty may differ with concessions and the exact scale.
| State | Duty at $500,000 | Duty at $750,000 |
|---|---|---|
| NSW | $16,687.00 | $27,937.00 |
| VIC | $25,070.00 | $40,070.00 |
| QLD | $15,925.00 | $26,775.00 |
| WA | $17,765.00 | $29,740.50 |
| SA | $21,330.00 | $35,080.00 |
| TAS | $18,247.50 | $28,935.00 |
| ACT | $11,400.00 | $22,200.00 |
| NT | $23,928.60 | $37,125.00 |
Comment utiliser
- État choisir.
- Prix saisir.
- Calculer.
Questions Fréquentes
S’agit-il des droits exacts ?
Non. Il s’agit d’une estimation indicative pour un acquéreur ordinaire selon le barème standard des droits de mutation 2026-27 de chaque État. Les remises pour primo-accédants, retraités, off-the-plan et autres peuvent réduire fortement ou supprimer les droits ; confirmez le montant exact auprès de l’administration fiscale de votre État ou de votre notaire.
Pourquoi cela varie-t-il selon l’État ?
Chaque État et territoire fixe son propre barème et ses propres seuils, si bien qu’un même bien peut devoir des droits très différents selon le lieu.
Y a-t-il d’autres taxes immobilières ?
Oui — la taxe foncière (land tax), les majorations pour acquéreurs étrangers et (dans certains États) une alternative annuelle de taxe immobilière peuvent aussi s’appliquer.
Cet outil est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil financier.
Conseils
Les primo-accédants peuvent souvent éviter la majeure partie ou la totalité des droits (par ex. NSW exonéré jusqu’à 800 000 $, VIC jusqu’à 600 000 $). Saisissez un prix proche de ces seuils pour voir l’ampleur de la remise — et confirmez auprès de l’administration fiscale de votre État.Outils Associés
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Sources et Références
Dernière révision : septembre 2026.
- Revenue NSW – Droits de mutation (transfer duty).
- State Revenue Office Victoria – Droits de mutation immobilière.
- Queensland Revenue Office – Droits de mutation (transfer duty).
- RevenueWA – Droits de mutation (transfer duty).
Limites
Utilise les barèmes publiés de transfer duty 2026-27 pour un propriétaire occupant achetant un logement standard, sans abattement primo-accédant, sans abattement off-the-plan et sans droit supplémentaire pour acquéreur étranger. Plusieurs États indexent leurs tranches chaque année et certains appliquent des barèmes différents selon le type de bien. La taxe foncière, les frais d’enregistrement d’hypothèque et le droit supplémentaire sur les trusts discrétionnaires et les personnes étrangères ne sont pas modélisés. Confirmez le montant exact auprès du service des recettes de l’État concerné.