Australien Grunderwerbsteuer nach Bundesstaat
Schätzt die Grunderwerbsteuer pro Bundesstaat und vergleicht alle acht.
Was ist dieses Werkzeug?
Die Grunderwerbsteuer ist Ländersache; Erstkäufer erhalten oft Ermäßigungen.Wie es funktioniert
Staat wählen und Preis eingeben.Indicative estimate — read this first
This calculator applies each state’s standard (non-concessional) transfer duty scale for 2026-27 to a property price, and compares the eight jurisdictions. It does not include first-home-buyer, pensioner, off-the-plan or downsizer concessions, the foreign-purchaser surcharge, or land tax — these can greatly reduce or increase the amount. Always confirm the exact figure with the relevant state revenue office or your conveyancer.
Standard duty by state at $750,000
How the same $750,000 purchase would be dutied across the eight jurisdictions on each state’s standard scale (no concessions):
| State / territory | Standard duty |
|---|---|
| NSW — New South Wales | $27,937.00 |
| VIC — Victoria | $40,070.00 |
| QLD — Queensland | $26,775.00 |
| WA — Western Australia | $29,740.50 |
| SA — South Australia | $35,080.00 |
| TAS — Tasmania | $28,935.00 |
| ACT — Australian Capital Territory | $22,200.00 |
| NT — Northern Territory | $37,125.00 |
Standard duty at $500,000 and $750,000 (2026-27)
Reference points on each state’s standard scale, sourced from the state revenue offices. Actual duty may differ with concessions and the exact scale.
| State | Duty at $500,000 | Duty at $750,000 |
|---|---|---|
| NSW | $16,687.00 | $27,937.00 |
| VIC | $25,070.00 | $40,070.00 |
| QLD | $15,925.00 | $26,775.00 |
| WA | $17,765.00 | $29,740.50 |
| SA | $21,330.00 | $35,080.00 |
| TAS | $18,247.50 | $28,935.00 |
| ACT | $11,400.00 | $22,200.00 |
| NT | $23,928.60 | $37,125.00 |
Verwendung
- Staat wählen.
- Preis eingeben.
- Berechnen.
Häufige Fragen
Ist dies die genaue Abgabe?
Nein. Dies ist eine Richtschätzung für einen allgemeinen Käufer anhand der Standard-Transaktionssteuerskala 2026-27 des jeweiligen Bundesstaats. Vergünstigungen für Erstkäufer, Rentner, Off-the-Plan und andere können die Abgabe deutlich senken oder ganz entfallen lassen — bestätigen Sie den genauen Betrag mit Ihrem staatlichen Steueramt oder Notar.
Warum unterscheidet es sich je nach Bundesstaat?
Jeder Bundesstaat und jedes Territorium legt seine eigene Skala und Schwellenwerte fest, sodass dieselbe Immobilie je nach Standort sehr unterschiedliche Abgaben schulden kann.
Gibt es weitere Immobiliensteuern?
Ja — Grundsteuer (land tax), Zuschläge für ausländische Käufer und (in einigen Bundesstaaten) eine jährliche Alternative zur Grundsteuer können ebenfalls anfallen.
Dieses Tool dient nur Informationszwecken und stellt keine Finanzberatung dar.
Tipps & Ratschläge
Erstkäufer können oft den größten Teil oder die gesamte Grunderwerbsteuer vermeiden (z. B. NSW befreit bis 800.000 $, VIC bis 600.000 $). Geben Sie einen Preis nahe dieser Grenzen ein, um zu sehen, wie groß die Vergünstigung sein kann — und bestätigen Sie dies mit Ihrem staatlichen Steueramt.Verwandte Tools
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Quellen & Referenzen
Zuletzt geprüft: September 2026.
- Revenue NSW – Grunderwerbsteuer (Transfer Duty).
- State Revenue Office Victoria – Grunderwerbsteuer (Land Transfer Duty).
- Queensland Revenue Office – Grunderwerbsteuer (Transfer Duty).
- RevenueWA – Grunderwerbsteuer (Transfer Duty).
Einschränkungen
Verwendet die veröffentlichten Transfer-Duty-Skalen 2026-27 für einen Selbstnutzer, der eine Standardwohnimmobilie kauft, ohne Erstkäuferrabatt, Off-the-Plan-Rabatt oder Zusatzabgabe für ausländische Käufer. Mehrere Bundesstaaten indexieren ihre Stufen jährlich, und einige erheben unterschiedliche Skalen für verschiedene Immobilientypen. Grundsteuer, Hypothekenregistrierungsgebühren und die Zusatzabgabe für diskretionäre Trusts und Gebietsfremde sind nicht abgebildet. Den genauen Betrag bestätigt das zuständige Landesfinanzamt.