Imposto de Selo por Estado
Estima o imposto de selo imobiliário por estado e compara os oito.
O que é esta ferramenta?
O imposto de selo é estadual; há concessões para primeiros compradores.Como funciona
Estado e preço inserir.Indicative estimate — read this first
This calculator applies each state’s standard (non-concessional) transfer duty scale for 2026-27 to a property price, and compares the eight jurisdictions. It does not include first-home-buyer, pensioner, off-the-plan or downsizer concessions, the foreign-purchaser surcharge, or land tax — these can greatly reduce or increase the amount. Always confirm the exact figure with the relevant state revenue office or your conveyancer.
Standard duty by state at $750,000
How the same $750,000 purchase would be dutied across the eight jurisdictions on each state’s standard scale (no concessions):
| State / territory | Standard duty |
|---|---|
| NSW — New South Wales | $27,937.00 |
| VIC — Victoria | $40,070.00 |
| QLD — Queensland | $26,775.00 |
| WA — Western Australia | $29,740.50 |
| SA — South Australia | $35,080.00 |
| TAS — Tasmania | $28,935.00 |
| ACT — Australian Capital Territory | $22,200.00 |
| NT — Northern Territory | $37,125.00 |
Standard duty at $500,000 and $750,000 (2026-27)
Reference points on each state’s standard scale, sourced from the state revenue offices. Actual duty may differ with concessions and the exact scale.
| State | Duty at $500,000 | Duty at $750,000 |
|---|---|---|
| NSW | $16,687.00 | $27,937.00 |
| VIC | $25,070.00 | $40,070.00 |
| QLD | $15,925.00 | $26,775.00 |
| WA | $17,765.00 | $29,740.50 |
| SA | $21,330.00 | $35,080.00 |
| TAS | $18,247.50 | $28,935.00 |
| ACT | $11,400.00 | $22,200.00 |
| NT | $23,928.60 | $37,125.00 |
Como usar
- Estado escolher.
- Preço inserir.
- Calcular.
Perguntas Frequentes
Este é o imposto exato?
Não. É uma estimativa indicativa para um comprador geral, usando a tabela padrão de imposto de transferência 2026-27 de cada estado. Benefícios para primeira casa, pensionistas, off-the-plan e outros podem reduzir bastante ou eliminar o imposto, por isso confirme o valor exato com o fisco do seu estado ou o tabelião.
Por que varia por estado?
Cada estado e território define a sua própria tabela e os seus próprios limites, de modo que o mesmo imóvel pode dever impostos bem diferentes conforme a localização.
Existem outros impostos sobre imóveis?
Sim — o imposto territorial (land tax), sobretaxas para compradores estrangeiros e (em alguns estados) uma alternativa anual de imposto sobre a propriedade também podem aplicar-se.
Esta ferramenta é apenas para fins informativos e não constitui aconselhamento financeiro.
Dicas
Compradores de primeira casa costumam evitar a maior parte ou a totalidade do imposto (por exemplo, NSW isento até 800 mil $, VIC até 600 mil $). Informe um preço próximo desses limites para ver o tamanho do benefício — e confirme com o fisco do seu estado.Ferramentas Relacionadas
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Fontes e Referências
Última revisão: setembro de 2026.
- Revenue NSW – Imposto de transmissão (transfer duty).
- State Revenue Office Victoria – Imposto de transmissão de imóveis.
- Queensland Revenue Office – Imposto de transmissão (transfer duty).
- RevenueWA – Imposto de transmissão (transfer duty).
Limitações
Utiliza as escalas publicadas de transfer duty de 2026-27 para um proprietário ocupante que compra um imóvel residencial padrão, sem benefício para a primeira casa, sem desconto off-the-plan e sem imposto adicional para compradores estrangeiros. Vários estados indexam suas faixas anualmente e alguns aplicam escalas diferentes por tipo de imóvel. Não modela o imposto predial, as taxas de registro de hipoteca nem o imposto adicional sobre trusts discricionários e pessoas estrangeiras. Confirme o valor exato com a receita estadual competente.