Calculateur d'Abattement CGT Australien
Calculez le gain en capital et l'abattement CGT de 50 % pour les particuliers (plus de 12 mois).
Qu'est-ce que cet outil ?
La CGT frappe le gain de cession. Les particuliers obtiennent 50 % d'abattement au-delà de 12 mois (33 % pour super).Comment ça marche
Saisissez coût, produit et durée. L'outil calcule gain et abattement.How the discount works
For individuals, a capital gain on a personal asset held for more than 12 months is reduced by a 50% discount before it is added to your income. The discount applies after subtracting any capital losses from the same and prior years.
Worked example
If you buy an asset for $300,000 and sell it 24 months later for $500,000, the $200,000 gain is reduced by 50% to a $100,000 net capital gain. Had you sold within 12 months, the full $200,000 would be taxable.
| Step | Amount |
|---|---|
| Capital gain | $200,000.00 |
| 50% discount | $100,000.00 |
| Net capital gain | $100,000.00 |
Changes from 1 July 2027
The 2026-27 Budget replaced the 50% CGT discount for individuals, trusts and partnerships with cost base indexation plus a 30% minimum tax rate on capital gains; these measures are now law. The new arrangements apply only to gains accruing from 1 July 2027, so a gain built up before that date keeps the 50% discount. Investors who buy a new build can choose either the existing 50% discount or the new indexation and minimum tax, and Age Pension and Jobseeker recipients are exempt from the minimum tax. This calculator still applies the 50% discount, which remains correct for gains accruing before 1 July 2027.
Comment utiliser
- Coût et produit.
- Durée.
- Calculer.
Questions Fréquentes
Quand l’abattement de 50 % s’applique-t-il ?
Pour les personnes physiques, l’actif doit être détenu plus de 12 mois. Les actifs détenus 12 mois ou moins n’ouvrent droit à aucun abattement.
L’abattement porte-t-il sur la totalité de la plus-value ?
L’abattement de 50 % s’applique à la plus-value après déduction des moins-values. Cet outil modélise le taux des personnes physiques.
Les sociétés y ont-elles droit ?
Non. Les sociétés n’ont pas droit à l’abattement CGT ; elles sont imposées sur la plus-value intégrale au taux de l’impôt sur les sociétés.
Cet outil est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil financier.
Conseils
La base de coût peut inclure les frais d’acquisition, les améliorations et les frais de cession, qui réduisent la plus-value. Cet outil retient la base de coût simple que vous saisissez.Outils Associés
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Sources et Références
Dernière révision : septembre 2026.
- Australian Taxation Office – L’abattement CGT (50 %).
- Australian Taxation Office – Impôt sur les plus-values.
- Treasury – Réforme fiscale.
Limites
Applique l’abattement CGT de 50 % pour les personnes physiques aux plus-values d’actifs détenus plus de 12 mois, avec les taux marginaux des résidents 2026-27. Les moins-values et leur report, les allègements CGT pour petites entreprises, l’exonération de la résidence principale et ses exonérations partielles, la retenue pour non-résidents et les réformes applicables à compter du 1er juillet 2027 — indexation du coût d’acquisition et impôt minimum de 30 % sur les plus-values acquises à partir de cette date — ne sont pas modélisés. Ceci ne constitue pas un conseil fiscal.