🔲 Convertisseur de Surface Tsubo (坪 vers m2)

Le Convertisseur de Surface Tsubo convertit le tsubo (坪) vers et depuis les unités de surface modernes. Le tsubo est l’unité japonaise traditionnelle la plus courante pour l’immobilier, les terrains et les surfaces habitables, apparaissant encore dans les annonces immobilières, les plans de construction et la conversation courante.

Un tsubo est défini comme :

L’immobilier japonais utilise le tsubo pour la surface du terrain (tochi tsubo) et la surface habitable (tatemono tsubo). Les estimations de coûts de construction (tsubo tan’i) sont indiquées par tsubo de surface habitable. Le système métrique est officiel, mais le tsubo persiste dans la pratique commerciale.

Le convertisseur utilise la définition légale exacte du tsubo :

Cela vient de : 1 tsubo = 6 shaku × 6 shaku, où 1 shaku (kane-jaku) = 10/33 m. Donc 1 tsubo = (60/33) × (60/33) = 3600/1089 = 400/121 m2.

Conversions :

• Tsubo vers m2 : multiplier par 3.30578
• m2 vers tsubo : multiplier par 0.3025
• Tsubo vers ft2 : multiplier par 35.5832
• Tsubo vers acres : multiplier par 0.00081693
• Tsubo vers hectares : multiplier par 0.00033058

Pour les mesures au niveau des pièces, consultez notre calculateur de tatami (jo). Pour les conversions générales de surface (m2, ft2, acres), utilisez le convertisseur de surface. Les terrains agricoles utilisent l’unité bu (歩).

1. Entrez la surface en tsubo (par ex. 30 pour un appartement type).
2. Le convertisseur affiche instantanément m2, ft2, hectares, acres et nombre de tatami.
3. Ou changez de direction : entrez m2 et obtenez tsubo.
4. Utilisez le tableau de référence pour comparer avec d’autres unités japonaises.

Pourquoi le tsubo est-il encore utilisé dans l’immobilier japonais ?

Bien que le Japon ait officiellement adopté le système métrique, le tsubo reste profondément ancré dans la pratique immobilière, l’estimation des coûts de construction et la compréhension culturelle. La plupart des Japonais savent intuitivement comment se sent « 30 tsubo » (environ 100 m2), plus que « 100 mètres carrés ».

Quelle est la précision de la conversion 1 tsubo = 3.3058 m2 ?

C’est la définition légale exacte selon la loi japonaise sur les mesures. La valeur 400/121 est une fraction rationnelle (dérivée de 6 kane-jaku shaku au carré), donnant 3.30578512... m2. Arrondi à 3.3058 m2 pour un usage pratique.

Quelle est la différence entre tsubo et bu (歩) ?

Ce sont la même unité. Bu (歩, aussi écrit 布) est un ancien nom du tsubo, principalement utilisé dans l’agriculture et la sylviculture. Dans les contextes modernes, tsubo (坪) est utilisé pour l’immobilier et la surface habitable, tandis que bu apparaît dans l’enregistrement des terres agricoles.

Combien de tsubo fait une maison japonaise typique ?

Une maison individuelle standard au Japon fait 30 à 40 tsubo (100 à 130 m2) de surface habitable. Un appartement urbain compact peut faire 15 à 20 tsubo (50 à 65 m2). Les logements de luxe dépassent 50 tsubo (165 m2).

Comment convertir un coût de construction par-tsubo en par-m2 ?

Divisez le coût par tsubo par 3.3058. Par exemple, 700 000 yens/tsubo = 700 000/3.3058 = 211 724 yens/m2. Utilisez toujours le facteur exact 400/121 pour les calculs précis.

Le coût de construction par tsubo (tsubo Tanka) est la métrique standard pour estimer les coûts de construction au Japon. Une maison typique coûte 600 000 à 800 000 yens par tsubo (2025). Coût total = tsubo_tanka × surface_habitable_en_tsubo.

1 tsubo = 2 nattes tatami (standard Edoma). Cela rend la conversion entre jo et tsubo simple : divisez les jo par 2. Une pièce de 6 jo = 3 tsubo.

Le prix immobilier au tsubo est utilisé dans l’immobilier commercial (terrains vagues, entrepôts). Pour les terrains résidentiels, le mètre carré est plus courant aujourd’hui, mais les anciennes annonces utilisent encore le tsubo.

Attention aux surfaces « publiques » et « privées ». Les coefficients d’utilisation des sols utilisent la surface « privée » qui peut exclure couloirs, balcons et espaces communs. Confirmez toujours quel système de mesure une annonce utilise.