🔲 Conversor de Área Tsubo (坪 a m2)

El Conversor de Área Tsubo convierte entre tsubo (坪) y unidades de área modernas. El tsubo es la unidad tradicional japonesa más utilizada para bienes raíces, terrenos y superficies, y aún aparece en listados de propiedades, planos de construcción y conversación cotidiana.

Un tsubo se define como:

El sector inmobiliario japonés usa tsubo tanto para área de terreno (tochi tsubo) como para superficie construida (tatemono tsubo). Las estimaciones de coste de construcción (tsubo tan'i) se cotizan por tsubo de superficie. El sistema métrico es oficial, pero el tsubo persiste en la práctica comercial.

El conversor utiliza la definición legal exacta del tsubo:

Esto proviene de: 1 tsubo = 6 shaku × 6 shaku, donde 1 shaku (kane-jaku) = 10/33 m. Por tanto, 1 tsubo = (60/33) × (60/33) = 3600/1089 = 400/121 m2.

Conversiones:

• Tsubo a m2: multiplicar por 3.30578
• m2 a tsubo: multiplicar por 0.3025
• Tsubo a ft2: multiplicar por 35.5832
• Tsubo a acres: multiplicar por 0.00081693
• Tsubo a hectáreas: multiplicar por 0.00033058

Para mediciones a nivel de habitación, consulte nuestra calculadora de tatami (jo). Para conversiones generales de área (m2, ft2, acres), use el conversor de área. Las tierras agrícolas usan la unidad bu (步).

1. Introduzca el área en tsubo (ej. 30 para un apartamento típico).
2. El conversor muestra al instante m2, ft2, hectáreas, acres y número de tatami.
3. O cambie de dirección: introduzca m2 y obtenga tsubo.
4. Use la tabla de referencia para comparar con otras unidades japonesas.

¿Por qué se sigue usando el tsubo en el sector inmobiliario japonés?

A pesar de que Japón adoptó oficialmente el sistema métrico, el tsubo sigue arraigado en la práctica inmobiliaria, la estimación de costes de construcción y la comprensión cultural. La mayoría de los japoneses saben intuitivamente cómo se siente «30 tsubo» (unos 100 m2), más que «100 metros cuadrados».

¿Qué tan precisa es la conversión 1 tsubo = 3.3058 m2?

Es la definición legal exacta conforme a la Ley de Medición japonesa. El valor 400/121 es una fracción racional (derivada de 6 kane-jaku shaku al cuadrado), que da 3.30578512... m2. Se redondea a 3.3058 m2 para uso práctico.

¿Cuál es la diferencia entre tsubo y bu (歩)?

Son la misma unidad. Bu (歩, también escrito 布) es un nombre antiguo del tsubo, usado principalmente en agricultura y silvicultura. En contextos modernos, tsubo (坪) se usa para bienes raíces y superficie construida, mientras que bu aparece en el registro de tierras agrícolas.

¿Cuántos tsubo tiene una casa japonesa típica?

Una vivienda unifamiliar estándar en Japón tiene 30-40 tsubo (100-130 m2) de superficie construida. Un apartamento urbano compacto puede tener 15-20 tsubo (50-65 m2). Las viviendas de lujo superan los 50 tsubo (165 m2).

¿Cómo convierto el coste de construcción de por-tsubo a por-m2?

Divida el coste por tsubo entre 3.3058. Por ejemplo, 700.000 yenes/tsubo = 700.000/3.3058 = 211.724 yenes/m2. Use siempre el factor exacto 400/121 para cálculos precisos.

El coste de construcción por tsubo (tsubo Tanka) es la métrica estándar para estimar costes de obra en Japón. Una casa típica cuesta 600.000-800.000 yenes por tsubo (2025). Coste total = tsubo_tanka × superficie_en_tsubo.

1 tsubo = 2 esteras tatami (estándar Edoma). Esto hace que la conversión entre jo y tsubo sea sencilla: dividir jo entre 2. Una habitación de 6 jo = 3 tsubo.

El precio inmobiliario por tsubo se usa en bienes raíces comerciales (solares, almacenes). Para suelo residencial, los metros cuadrados son más habituales hoy, pero los anuncios antiguos aún usan tsubo.

Cuidado con el área «pública» frente a «privada». Los coeficientes de edificabilidad usan el área «privada», que puede excluir pasillos, balcones y espacios comunes. Confirme siempre qué sistema de medición usa un anuncio.