🔲 Conversor de Área Tsubo (坪 para m2)

O Conversor de Área Tsubo converte entre tsubo (坪) e unidades de área modernas. O tsubo é a unidade tradicional japonesa mais utilizada para imóveis, terrenos e área construída, aparecendo ainda em anúncios imobiliários, projetos de construção e conversas cotidianas.

Um tsubo é definido como:

O setor imobiliário japonês usa tsubo tanto para área de terreno (tochi tsubo) quanto para área construída (tatemono tsubo). Estimativas de custo de construção (tsubo tan'i) são cotadas por tsubo de área construída. O sistema métrico é oficial, mas o tsubo persiste na prática comercial.

O conversor usa a definição legal exata do tsubo:

Isso vem de: 1 tsubo = 6 shaku × 6 shaku, onde 1 shaku (kane-jaku) = 10/33 m. Então 1 tsubo = (60/33) × (60/33) = 3600/1089 = 400/121 m2.

Conversões:

• Tsubo para m2: multiplicar por 3.30578
• m2 para tsubo: multiplicar por 0.3025
• Tsubo para ft2: multiplicar por 35.5832
• Tsubo para acres: multiplicar por 0.00081693
• Tsubo para hectares: multiplicar por 0.00033058

Para medições em nível de cômodo, consulte nossa calculadora de tatami (jo). Para conversões gerais de área (m2, ft2, acres), use o conversor de área. Terras agrícolas usam a unidade bu (歩).

1. Digite a área em tsubo (ex. 30 para um apartamento típico).
2. O conversor mostra instantaneamente m2, ft2, hectares, acres e número de tatami.
3. Ou mude a direção: digite m2 e obtenha tsubo.
4. Use a tabela de referência para comparar com outras unidades japonesas.

Por que o tsubo ainda é usado no setor imobiliário japonês?

Apesar de o Japão ter adotado oficialmente o sistema métrico, o tsubo permanece profundamente enraizado na prática imobiliária, na estimativa de custos de construção e na compreensão cultural. A maioria dos japoneses sabe intuitivamente o tamanho de «30 tsubo» (cerca de 100 m2), mais do que «100 metros quadrados».

Quão precisa é a conversão 1 tsubo = 3.3058 m2?

Esta é a definição legal exata conforme a Lei de Medidas japonesa. O valor 400/121 é uma fração racional (derivada de 6 kane-jaku shaku ao quadrado), resultando em 3.30578512... m2. Arredondado para 3.3058 m2 em uso prático.

Qual é a diferença entre tsubo e bu (歩)?

São a mesma unidade. Bu (歩, também escrito 布) é um nome antigo do tsubo, usado principalmente na agricultura e silvicultura. Em contextos modernos, tsubo (坪) é usado para imóveis e área construída, enquanto bu aparece no registro de terras agrícolas.

Quantos tsubo tem uma casa japonesa típica?

Uma casa unifamiliar padrão no Japão tem 30 a 40 tsubo (100 a 130 m2) de área construída. Um apartamento urbano compacto pode ter 15 a 20 tsubo (50 a 65 m2). Casas de luxo ultrapassam 50 tsubo (165 m2).

Como converto custo de construção de por-tsubo para por-m2?

Divida o custo por tsubo por 3.3058. Por exemplo, 700.000 ienes/tsubo = 700.000/3.3058 = 211.724 ienes/m2. Use sempre o fator exato 400/121 para cálculos precisos.

O custo de construção por tsubo (tsubo Tanka) é a métrica padrão para estimar custos de obra no Japão. Uma casa típica custa 600.000 a 800.000 ienes por tsubo (2025). Custo total = tsubo_tanka × área_construída_em_tsubo.

1 tsubo = 2 esteiras tatami (padrão Edoma). Isso torna a conversão entre jo e tsubo simples: divida jo por 2. Um cômodo de 6 jo = 3 tsubo.

Preço imobiliário por tsubo é usado em imóveis comerciais (terrenos baldios, armazéns). Para terrenos residenciais, metros quadrados são mais comuns hoje, mas anúncios antigos ainda usam tsubo.

Cuidado com área «pública» vs «privada». Os índices de aproveitamento usam a área «privada», que pode excluir corredores, sacadas e espaços compartilhados. Confirme sempre qual sistema de medição um anúncio usa.