🏠 Calcolatore EMI
Calcola la rata mensile di qualsiasi prestito. Inserisci l'importo, il tasso di interesse annuo e la durata per vedere l'EMI, gli interessi totali, il totale rimborsato e un piano di ammortamento completo.
Che cos’è questo strumento?
Una EMI (rata mensile costante, equated monthly instalment) è il pagamento fisso che versi ogni mese per rimborsare un prestito in un periodo stabilito. La stessa EMI viene pagata ogni mese, ma all'interno di ciascun pagamento la ripartizione tra interessi e capitale cambia nel tempo: nei primi mesi la maggior parte della rata è interessi, negli ultimi è soprattutto capitale. Le EMI sono la struttura di rimborso standard per mutui immobiliari, prestiti auto, prestiti personali e prestiti studenteschi in molti paesi.
Questo calcolatore richiede tre input — l'importo del prestito (capitale), il tasso di interesse annuo e la durata del prestito in anni — e restituisce la rata mensile, gli interessi totali che pagherai sull'intera durata, l'importo totale rimborsato e un piano di ammortamento mese per mese che mostra quanta parte di ciascun pagamento va agli interessi rispetto al capitale.
Tutto è calcolato localmente nel tuo browser, così i tuoi dati finanziari restano privati. Lo strumento usa la formula standard di ammortamento impiegata da banche e prestatori, quindi la rata mensile corrisponde a quella che ti quoterebbe una banca per gli stessi input. Puoi modificare qualsiasi valore e ricalcolare all'istante per confrontare diversi scenari di prestito.Come funziona
L'EMI mensile si calcola con la formula standard di ammortamento: EMI = P × r × (1 + r)ⁿ / ((1 + r)ⁿ − 1), dove P è l'importo del prestito (capitale), r è il tasso di interesse mensile (il tasso annuo diviso per 12 e poi per 100) e n è il numero totale di rate mensili (la durata del prestito in anni moltiplicata per 12). Questa formula garantisce che ogni pagamento sia identico e che il prestito sia esattamente estinto dopo l'ultima rata.
Il totale rimborsato è semplicemente l'EMI moltiplicata per il numero di mesi e gli interessi totali sono il totale rimborsato meno il capitale. Il piano di ammortamento è costruito mese per mese: per ogni mese, la quota interessi è il saldo rimanente moltiplicato per il tasso mensile, la quota capitale è l'EMI meno tale interesse e il saldo rimanente è ridotto della quota capitale. Se il tasso di interesse annuo inserito è zero, la formula è sostituita da una semplice divisione (capitale diviso per il numero di mesi) per evitare di dividere per zero, poiché un prestito senza interessi non ha interesse composto.Come usare
- Inserisci l'importo del prestito (il capitale totale che chiedi in prestito).
- Inserisci il tasso di interesse annuo come percentuale (ad esempio 6,5 per il 6,5 percento).
- Inserisci la durata del prestito in anni.
- Premi il pulsante Calcola per vedere i risultati.
- Leggi l'EMI mensile, gli interessi totali, il totale rimborsato e il piano di ammortamento.
Domande Frequenti
Cos'è esattamente una EMI?
Una EMI (rata mensile costante) è un pagamento fisso che rimborsa un prestito in una durata stabilita. Ogni EMI copre sia gli interessi di quel mese sia una parte del capitale, e il pagamento resta uguale ogni mese anche se la ripartizione interessi-capitale cambia nel tempo.
Perché gli interessi sono più alti nei primi mesi?
Gli interessi sono calcolati sul saldo rimanente, che è massimo all'inizio del prestito. Perciò i primi pagamenti sono per lo più interessi. Man mano che il capitale viene rimborsato, la quota interessi diminuisce e cresce quella del capitale, finché le ultime rate sono quasi interamente capitale.
Il tasso di interesse deve essere mensile o annuo?
Inserisci il tasso di interesse annuo come percentuale, esattamente come lo quoterebbe una banca (ad esempio 6,5 per il 6,5 percento). Il calcolatore lo converte automaticamente in tasso mensile internamente dividendo per 12. Non devi convertirlo tu.
Quanto è preciso il piano di ammortamento?
Molto preciso. Il piano usa la stessa formula standard di ammortamento impiegata dalle banche, quindi la rata mensile e la ripartizione interessi-capitale corrispondono a quanto mostrerebbe un prestatore. Possono verificarsi piccole differenze di arrotondamento (un centesimo o due al mese) perché le banche reali arrotondano ogni voce, ma i totali sono sostanzialmente identici.
Questo strumento ha solo scopo informativo e non costituisce consulenza finanziaria. Consulta un professionista finanziario qualificato.
Consigli
Anche una piccola differenza nel tasso di interesse produce una grande differenza su un prestito lungo: su un mutuo trentennale, un tasso di un punto percentuale più basso può far risparmiare decine di migliaia di euro in interessi totali, perciò confronta sempre le offerte prima di firmare. Accorciare la durata aumenta l'EMI mensile ma taglia drasticamente gli interessi totali, perché il capitale è rimborsato più velocemente e ci sono meno mesi di interessi da pagare. Effettuare occasionali pagamenti extra sul capitale è uno dei modi più efficaci per ridurre gli interessi totali, perché ogni euro in più riduce direttamente il saldo su cui saranno calcolati gli interessi futuri. Nel confrontare i prestiti, guarda il totale rimborsato, non solo l'EMI — una durata più lunga può avere una rata mensile più bassa ma costare molto di più complessivamente. Tieni presente che i prestiti reali possono includere assicurazione, commissioni e tasse oltre all'EMI qui mostrata.
Strumenti Correlati
Calcolatore Mutuo
Calcola online e gratuitamente la rata mensile del tuo mutuo. Inserisci importo,
Calcolatore di prestito auto
Calcolatore di prestito auto gratuito online: calcola rata mensile e interessi t
Calcolatore di Interesse Composto
Calcola la crescita dei tuoi investimenti con l'interesse composto, con capitali
Calcolatore di interessi semplici
Calcola online gli interessi semplici e l'importo totale in modo gratuito. Ideal
Calcolatore di Sconti
Calcola online e gratuitamente il prezzo finale dopo uno sconto percentuale. Fun